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号: 113414230032360006/202012-00151 组配分lei: 其他文jian
fa布机gou: 8g平台官网县政府办公室 主题分lei: 综合政务,城乡建she、huan境保护,公告
lai源dan位: 8g平台官网县政府办公室
ming称: 8g平台官网县人min政府房屋征shou决定的公告 号: 霍政mi〔2020〕141号
词: cheng文日期: 暂wu
fa布日期: 2020-12-10 废止日期:
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2020-12-10 16:47 zhong  ]  背景色:

因8g平台官网县公anju“一室一地三zhong心”xiangmu建she(一期)需要,根据《国有tu地上房屋征shou与补偿条li》规定,8g平台官网县人min政府依fa作出对8g平台官网县公anju“一室一地三zhong心”xiangmu建she(一期)范围内国有tu地上房屋及附shuwu进行征shou的决定(霍政mi〔2020〕140号)。现将有关事xiang公告如下:

一、征shoumu的e阺han城市功能,改shan人居huan境。 

er、征shou范围:公anju“一室一地三zhong心”建shexiangmu(一期)用地范围内(xiang见房屋征shou范围红线图)。

三、征shou部门:8g平台官网县住房he城乡建sheju 

四、征shou实施dan位:8g平台官网县国有tu地房屋征shou补偿办公室。

五、征shou补偿qian约与ban迁期限:征shou补偿qian约与ban迁期限为15天(自2020nian12yue14日起至2020nian12yue28日止)。

六、房屋征shou范围确定后,不de在房屋征shou范围内实施新建、改建、扩建房屋he改变房屋用途deng不当增加补偿费用的行为,违fan规定实施的,不yu补偿。

七、房屋被征shou的,国有tu地使用权同时shou回。 

八、被征shou人应anzhao征shou决定he房屋征shou补偿方案,在ben公告确定的qian约期限内与8g平台官网县国有tu地房屋征shou补偿办公室qianding补偿协议,并an协议约定时间ban迁絟uan俊1徽鱯hou人在确定的期限内wei与8g平台官网县国有tu地房屋征shou补偿办公室qianding补偿协议的,ben机关将依fa作出补偿决定。 

九、被征shou人如对作出的房屋征shou决定瞙uan稍赽en公告公布zhi日起60日内向六an市人min政府申请行政复议,或在6geyue内向人minfayuan提起诉讼。 

 

附jian:8g平台官网县公anju“一室一地三zhong心”xiangmu建she(一期)范围内国有tu地上房屋征shou补偿方案

 

 

 

 

2020nian12yue10日

 

 

 

 

 

附jian 

8g平台官网县公anju“一室一地三zhong心“xiangmu建she(一期)国有tu地上房屋征shou补偿方案

为加快“一室一地三zhong心”xiangmu建she,根据《国有tu地上房屋征shou与补偿条li》(国务yuan590号ling)、《六an市国有tu地上房屋征shou与补偿暂行办fa》(六政〔2011〕35号)he《8g平台官网县2018nian度房屋征shouheban迁费、附shuwudeng补偿标准》(霍政mi〔2018〕18号)deng规定,现将8g平台官网县公anju“一室一地三zhong心”xiangmu建she(一期)涉及国有tu地范围内房屋及附shuwu征shou补偿方案公布如下:

一、征shoumu的与原则

mu的e贫慊【裉嶂噬迭o:p>

原则:zun循决策min主、程xu正当、公平补偿、结果公开。

er、征shou范围 

公anju“一室一地三zhong心”建shexiangmu(一期)用地范围内(xiang见房屋征shou范围红线图)

三、ban迁与征shou补偿qian约期限:自2020nian12yue14日起至2020nian12yue28日止,共15天。

四、征shou补偿xiangmu、数量、标准与方式

(一)xiangmu。1. 被征shou房屋价值的补偿;2. 因征shou房屋造cheng的ban迁、临时anzhi的补偿;3. 因征shou房屋造cheng的停产停业损失的补偿;4. 被征shou房屋的附shushe施(附shuwu)的补偿。

(er)数量。1. 被征shou房屋合fa建筑mian积(以下简称“被征shou房屋mian积”)原则上依据房屋有效权shu证载为准,ruo证载mian积有误的以蔰ao什饬课迹粀u证载的,原则上依据县城区2012nianhang测图上标注的为准;wu标注且wu合fa批jian的由相关部门进行调查认定。 2. 附shushe施(附shuwu)依据调查mo底、复he、认定并公示结果为准。

(三)标准。

1. 被征shou房屋价值的补偿。由ju有相应资质的房地产价格评估机gouan规定评估确定(评估机gou的选择以协商或公开抽qiandeng方式选定)。

2. 被征shou房屋shu“房改房”,但ge人产权为有限产权的,需an相关规定补齐至100%产权,否则仍an有限产权登记与补偿

3. 被征shou房屋产权性质为住宅,现蔰ao蚀邮戮⑸鷇eng的房屋(住改非),依据国办fa明电〔2003〕42号文jian规定,an其合fa产权房屋zhong蔰ao蚀邮戮牟糠郑淮涡愿鴜u6geyue的停产停业损失费补偿。

4. 被征shou房屋的权shu、结gou、用途deng依据有效权shu证载或政府相关职能部门现场认定登记为准,并张榜公布。经认定为违fa建筑或超过批准期限的临时建筑不yu补偿。ruo被征shou人在ben方案确定qian约期内qian约絟uan康模云湮a建筑an结gou给yu一定金额的cai料补zhu(混合300元/㎡,砖木220元/㎡,其他100元/㎡);进入执fa、司fa程xu的一律不yu补zhu。

5. 被征shou房屋的ban迁费、附shushe施(附shuwu)deng补偿标准,an霍政mi〔2018〕18号文jian规定的补偿标准执行。

6. 征shoushe定有抵押权登记的房屋,an国jia有关fa律fa规执行。

(四)方式。被征shou房屋为:住宅he商业用房的补偿实行货币补偿he选择gou房券liang謟hi绞剑琷uti由被征shou人自行选择ua旃⒉执ⅰ⑸⒐嫘杂梅考案絪hushe施(附shuwu)的补偿,被征shou人只能选择货币补偿。

1. 选择货币补偿的。被征shou人可根据其被征shou房屋用途lei型、结gou及所在pian区deng选择lei似被征shou房屋评估jun价结算也可选择an分hu评估价结算。

2. 选择gou房券anzhi的。an《8g平台官网县城区房屋征shou补偿使用gou房券anzhi办fa(试行)》(霍政办mi〔2020〕32号)规定办理。

五、征shou过渡方式、期限

1.方式:benxiangmu房屋被征shou人一律采取自行过渡方式临时anzhi。

2.期限:过秙han谖?geyue。 选择gou房券anzhi的,征shou人另wai支付4geyuezhuang修期的临时anzhi费。

六、优惠与奖励

凡在ben方案确定的qian约、ban迁期限内腾空絟uan縬ian约的,可xiangshou下列优惠:

an被征shou房屋mian积给yu:ban迁、qian约奖。在前10天内(从2020nian12yue14日至2020nian12yue23日)ban迁、qian约奖150元/㎡的奖励;在di11天至15天内(从2020nian12yue24日至12yue28日)ban迁、qian约奖100元/㎡的奖励。

七、结算方式

1.被征shou人选择货币补偿在ben方案确定qian约ban迁期限内腾空絟uan烤閟hou合格并qianding征shou补偿协议,征shou人在协议qianding后60日内一次性付清。

2.选择gou房券anzhi的an《8g平台官网县城区房屋征shou补偿使用gou房券anzhi办fa(试行)》(霍政办mi〔2020〕32号)规定办理。

八、组织实施

县政府组织领dao8g平台官网县公anju“一室一地三zhong心”xiangmu国有tu地上房屋征shou与补偿工作,协调jie决征迁工作zhong的各xiang问题。

8g平台官网县住房he城乡建sheju牵toufuze国有tu地上房屋征shou与补偿;农业农村ju牵toufuze该pian区房屋及附shuwu入hu调查、登记工作;自然资源he规划jufuze明确被征shou人国有tu地使用权取de方式、性质、用途he国有tu地使用权的shou回;规划zhong心牵toufuze对被征shou房屋合fa性及用途的认定;城管执fajufuze实施控违、拆违工作并使用规划zhong心提供的2012nianhang测图对被征shou房屋进行现场bi对uan坎芾韟hong心fuze被征shou房屋测量、登记工作;不动产登记zhong心fuzezhuanghuang、附shuwu及被征shou房屋hetu地的权shu调查;县纪wei监wei、瞤uü蕎ei)、审计、公an、农业农村、司fa、min政、供电、供水、供气dengdan位各司其职、各fu其ze。

“一室一地三zhong心”领dao小组办公室fuze协调、督办各ze任dan位落实juti工作任务。

九、其他

1.征shou实施dan位与被征shou人在ben方案确定的qian约期限内da不cheng补偿协议,或被征shou房屋所有权人不明确的,由征shou部门报请县政府依据ben方案作出补偿决定,并在房屋征shou范围内公告;被征shou人在fa定期限内不申请行政复议或不提起行政诉讼且在补偿决定规定的期限内又瞙ua崆ǖ模卣纅a申请人minfayuan强制执行。

2.凡在供电、供水、供气deng部门立hu的电表、水表、气表deng,由供电、供水、供气deng部门派员拆除;被征shou人应缴清水、电、有线电shi、电huadeng费用并办理报停deng蕑hongⅫo:p>

3.被征shou人腾空被征shou房屋时,不depo坏房屋结gou及门窗deng。否则由此引fa的an全事故、经济损失及相关ze任由被征shou人自行承担。

4.房屋征shou补偿协议qianding前,被征shou人应自行jie除其出zu房屋的zu赁关系。

5.调查登记过程zhong,被征shou人ruo提供资料不实或不协zhu相关部门进行勘查,造cheng估价结果失实deng后果的,承担相应ze任,goucheng犯zui的依fa追究其刑事ze任。

6.参加房屋征shou工作的人员bi须依fa秉公办事,an规cao作,zuo到公平、公正、公开。对弄虚作假、玩忽职守、滥用职权、xun私舞bi的,一经查实,依纪依fa追究ze任。

ben方案weijin事xiangan相关fa律、fa规、规章he规范性文jian的规定执行。

 

 

重zhi价格结gou差价结算表

deng级

补差价格

房屋基ben情况

kuang架

结gou

0元/㎡

现浇tong基础,kuang架、梁柱承重,钢筋tong屋mian、lou地mian,钢、膉in⑺芨只蚵梁辖鹈糯埃瑆aizhuang饰、水、电、厨、卫she施齐全。

混合

一deng

40元/㎡

mao石或钢筋tong基,砖墙或部分gou造柱、地梁、圈梁he过梁承重,tong板或多空板水泥lou地mian,水泥砂jiangmian层,钢、膉in⑺芨只蚵梁辖鹈糯埃瑆aizhuang饰、水、电、厨、卫she施齐全。

混合

erdeng

80元/㎡

mao石条基,砖墙承重,钢筋tong桁条,平屋mian,水泥砂jiang地mian,钢,木门窗,水、电、厨、卫she施齐全。

砖木

一deng

120元/㎡

24cm砖墙承重,木桁条,木基层及瓦屋mian,水泥砂jiang地mian及膉in⑺芨帧⒙梁辖鹈糯埃⒌缙肴Ⅻo:p>

砖木

erdeng

160元/㎡

18cm砖墙承重,木屋架,木桁条,瓦屋mian,putong木门窗、水泥砂jiang地mian,水、电齐全。

其他

一deng

200元/㎡

tu(砖)墙承重,木屋架、木桁条、瓦屋mian,不规则木门窗,水泥地坪、水、电齐全,檐(层)口高不低于2.2米。

其他

erdeng

260元/㎡

18cm(12cm)砖(tu)墙,木屋架、木桁条,草或瓦deng屋mian,不规则门窗,水泥地坪,檐(层)口高不低于2.2米。

 

 

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8g平台官网县人min政府办公室                   2020nian12yue10日yinfa

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